毛坯房验收指南：必查要点与流程解析
毛坯房如何验房 主要验收哪些方面
虽然很多业主选择装修漂亮的房子，但还是有很多业主还是喜欢随心所欲地装饰，毛坯房就是一个不错的选择。
毛坯房在出售前也需要进行彻底的检查。
虽然这与接受设计精美的住宅的成品和效果不同，但它与住宅的整体结构和基础工程有关。
因此，我们需要了解验房的流程和要点。
那么如何检验毛坯房呢？ 主要是文件、门窗、墙壁和地板、水电等。
根据标准，在更新通知前，预售房屋面积及交房时测量误差3%均在允许范围内，有关部门将对面积进行测量，如果面积差异过大，将进行适当补偿。
房屋粗略检查过程的第一步是接受适当的房屋认证文件，以验证房屋的各个方面均符合要求。
首先，检查门窗是否有划痕、凹痕或其他损坏，位置是否正确，开关时是否灵活且打开。
如果听到异常声音，请注意锁柄是否牢固，如猫眼、锁孔等配件是否安装齐全。
另外，在检查房屋之前，请准备各种房屋装修图纸。
不仅要有房屋平面图，还要有布局图和水道图。
您可以使用泼水法检查地面的坡度。
毛坯房中的这些小缺陷可以在装修期间得到纠正。
。
若房间采用预制板或整体板，应使用腻子，做到平整、无裂纹、表面光滑、色泽均匀、线条平直、边角平直。
确保每层楼的混凝土都涂有底漆。
房间的表面应光滑、坚硬。
如果它们不在适当的水平上，那么基本的生活需求就会出现问题。
将来。
因此，有必要检查供水和电源的基础设施。
检查水管是否光滑，声音是否正常。
检查房屋中弱电流的路径是否免费。
您需要使用电表来检查房屋中电线的绝缘电阻值，以确保安全使用。
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毛坯房收房须知有哪些？你知道吗
每个人都知道原始房子是什么，对吗？ 生房屋没有装饰，基本的形状，没有装饰，没有家具，只有水泥墙。
那么，您知道购买生房子时要注意什么吗？ 关闭原始房屋时，您需要注意一些事情，例如关闭原始房屋时，我们需要检查房屋的质量。
房子。
让我们看一下要关闭任何想要购买房屋的人都应该阅读的指示。
关闭原始房屋的说明是什么：
1。
房屋测试工具：
螺丝和措施，房屋购买合同，如果有两个以上的人携带笔纸。
在撤回生房屋时应注意，注意该区域和地板高度。
阴角几乎垂直。
墙的平坦度为3至5 mm是正常的。
关闭门和窗户看到大表面，打开门和窗户以查看小表面。
使用措施测量地面是否为正方形。
特别是在门和窗户的两侧。
墙是否在内部绝缘非常重要。
3。
地板：是否有石膏层，无论是否牙釉质，无论是否在摩擦时出现沙子，是否供暖管，水管，管道，管道在地下以及它们是否在地下。
标记以及是否已承诺实施地板供暖系统。
提取建筑物时需要注意的事情：注意厨房地板，阳台，浴室低于其他楼层。
4。
上表面：崩溃时，请注意地板的垂直度并具有任何巨大的偏差。
无论是漏水，还是要特别注意厨房的上表面。
阳台和浴室。
iii。
门和窗户
开关是否灵活，免费，密封并扭曲。
如果有弯曲，变形，液体密封等，则必须一一检查所有玻璃，以查看是否存在损坏，炉渣，裂缝，液体密封等。
密封范围，防尘范围和防水范围是必不可少的。
清洁原始房屋时要注意的事情：必须运送整个门钥匙，门锁必须是安全的，舌头可以灵活地开放和关闭，足够的防盗设备，易于打开和闭合。
使用，安全可靠。
门把手，窗户，闩锁，锁，开关 可以牢固地安装，易于使用，可以自由打开而不会受到阻碍，纸果酱。
滑动门和窗户牢固地悬挂，悬挂的轨道和地面导轨牢固固定，不偏转，摇摆。
柔性的门，不妨碍，
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重建项目时要注意的事情主要是检查厨房和浴室，主管道和额外的管道各用水房间安装的主控阀门、水表、水龙头是否齐全以及阀门、水表、水龙头等的连接情况。
泄漏、滴水或滴水。
应进行一次水测试，以检查水压、水流量和水质。
5、排水
拆房时要注意的事项主要是检查厨房和卫生间，看各水管是否安装有主排水管和排水管。
房间、浴缸、蹲便器、洗菜池是否预留排水口？ 厨房、阳台、卫生间必须有排水系统。
检查每个排水管和地漏是否经过检查。
排水看看是否有堵塞的情况。
以上是关闭毛坯房的说明。
收房时，需要对房屋质量进行总体检查，并携带协议。
关屋时还需要检查里面是否有灰尘、污垢，检查门窗是否有问题，还要考虑下水道、水道的水压和水质。
如果没有问题，请继续关闭。
如有问题，及时向房屋管理机构报告。
有问题的毛坯房最好不要签。
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