毛坯房验房收房攻略全解析
毛坯房如何验房收房
购买房屋后，您最终正在等待房屋检查。
许多人想交出房屋，想快速去那里，因此他们认为对房屋的检查只是一种形式的检查。
如果检测到问题并且没有当场提出，那么当您以后进行时，这将造成很多麻烦，开发人员当时将不接受，所有责任将由所有者承担。
那么如何检查和接受Raw House？
原始房屋
1。
首先，您必须检查房屋中的安全门并接受。
例如，它上面有3C标记吗？打开门时它是否灵活，以及密封剂是否很好地施加在门和墙之间的接头上。
2。
进入门后检查开关。
使用测试笔检查每个房间中是否有电，之后，检查窗户，窗户和门的宽度和高度。
当前标准地板的高度通常约为2.8米。
3。
然后检查墙壁和地板。
在墙上使用小锤子，看看它是否发出空心的声音，地面应相对平坦。
然后检查浴室和厨房中的水，特别是让水持续一天，看看下面的屋顶上是否有水渍。
4。
最后，整体检查房间的区域。
您可以使用胶带测量值来测量地板的高度和直线的距离，并且可以大致计算多少平方米。
毛坯房验收交房全套流程及注意事项
完成和移交壳房屋的完整过程和预防措施如下：首先，购房者必须从物业管理中收到钥匙，并准备用于房屋检查的工具，例如测量胶带，静电，水尺， ETC。在房屋检查的情况下，有必要详细检查房屋的质量，包括门，窗户，阳台等是否有裂缝，是否在墙壁上有水或裂缝可用，以及地板是否为水平，没有穆尔登。
同时，必须检查水，电和煤炭是否可以平稳流动并正常使用，特别是水龙头泄漏和堵塞以及保证循环的安全性。
其次，请确保检查房屋购买合同中的设施和设备是否已完成，品牌和数量是否匹配以及该区域是否与合同相匹配。
还必须检查是否根据设计文档进行了不同的管道（供水，废水，雨水，暖水，暖气，供暖，暖气，供暖，供暖，供暖，供暖，供暖）（配电箱，开关，插座等） 。
如果问题是作为接受过程的一部分确定的，则应将其详细记录并拍照，并及时与开发人员进行交流，并要求对其进行补救。
拆除完成后，必须进行新的考试以确认问题已解决。
通过接受检查后，购房者最终与开发人员进行了交换程序，签署了“房屋送货信”，并收到重要文件，例如“住宅质量保证”和“住宅指导手册”。
同时，我们照顾财产费用，装饰涂料和其他相关费用的付款和切换流程。
简而言之，必须仔细地进行原始房屋的接受和交付，以确保房屋的质量与合同和国家标准相对应。
毛坯房专业验房的流程有哪些
由于在这个时代的房屋价格很高，因此当今大多数年轻人都购买了原木，然后单独装饰它们。
当业主在购买房屋时感到高兴时，他们必须注意对原始房屋方面的检查，以确保将来居住的舒适房屋。
与其他第二次手动或新房屋不同，原始房屋具有更大的安全风险，因此需要对生房屋进行专业检查。
对原木的专业检查程序是什么？
否则，在取代了房屋后，如果发起人不认识到这一问题，就很难解决问题。
2 由于墙壁很大，主人可以在检查房间听任何空声音的同时轻轻地轻拍他，在这种情况下，请与开发人员联系以解决问题。
3。
防水
防水对于专业接受生房屋非常重要。
在检查房屋期间，有必要下楼，以观察厨房和浴室防水条件。
不要忘记检查厨房和浴室顶部以及它们是否防水的损失。
如果很好，安全风险很大。
开关和插座
照明房间中的所有灯开关，以查看它们是否全部打开。
您还可以使用万用表检查插座中是否有电流，使用电话检查电话线上是否有信号，并使用天线控制工具检查电视天线上的信号。
通常，空调孔通常在内部和室外较低。
他们倾向于一定角度，以防止从外部从外面反射到房间中的水。
无论空调是否安装，这都是应该关注原始房屋的专业家庭检查的事实。
制造商购买的大多数房屋现在是原始房屋和地板，墙壁和门，尚未以任何方式进行处理。
这要求业主更多地关注对管道，铺设线等粗糙房屋的专业检查，有必要更多地注意原始房屋的水和电气装修。
该操作很困难，需要高度专业的未来问题，这不仅会引起头痛，而且会浪费时间和金钱。
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